PACS et crédit immobilier

📝🔑 Vous envisagez d'acheter une maison à Compiègne avec votre partenaire sans être marié ? Voici pourquoi le PACS seul ne suffit pas et pourquoi un testament est crucial.

1️⃣ Le PACS (Pacte Civil de Solidarité) : C'est un contrat qui lie deux personnes majeures, de sexe différent ou de même sexe, pour organiser leur vie commune. Il offre certains avantages fiscaux et sociaux similaires à ceux du mariage. Cependant, en cas de décès, le PACS seul ne garantit pas que le partenaire survivant hérite de la part de la maison du défunt. En effet, sans testament, les biens du défunt sont répartis selon les règles de succession légales, qui privilégient généralement les parents directs.

2️⃣ Le testament : C'est un document dans lequel vous exprimez vos volontés concernant la répartition de vos biens après votre décès. Si vous souhaitez que votre partenaire hérite de votre part de la maison, vous devez le stipuler dans un testament. Cependant, il est important de noter que même avec un testament, le partenaire survivant peut être exposé à des frais de succession considérables.

🏠💑 Pourquoi sont-ils importants lors de l'achat d'une maison ? Si vous achetez une maison avec votre partenaire sans être marié, le PACS et le testament peuvent vous aider à protéger vos intérêts mutuels. Le PACS peut vous offrir une certaine protection légale et fiscale pendant que vous vivez ensemble, tandis que le testament peut garantir que votre partenaire hérite de votre part de la maison en cas de décès.

Cependant, il est crucial de comprendre que le PACS seul ne suffit pas pour assurer la transmission de la propriété en cas de décès et que le testament seul peut exposer le partenaire survivant à des frais de succession élevés.

En conclusion, si vous envisagez d'acheter une maison avec votre partenaire sans être marié, il est recommandé de conclure un PACS et de rédiger un testament pour protéger vos intérêts mutuels. Cependant, il est également important de consulter un professionnel pour obtenir des conseils sur la planification successorale afin de minimiser les frais de succession. 🏠💑📝

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Nicolas THOMAS

Diplômé de l'Ecole Supérieur de la Banque

Courtier en Prêt Immobilier à Compiègne

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